Exclusivité - Estagnots - Villa architecte - 4 chambres

À quelques pas de la plage et du lac, cette villa confidentielle se dévoile comme une adresse rare, où chaque détail semble avoir été pensé avec précision.
Implantée en fond d’impasse, sur une parcelle de plus de 900 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Entièrement rénovée et repensée par un studio d’architecture réputé de la région, elle combine élégance et confort moderne.
Elle se compose de deux suites avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche.
Les aménagements sur mesure et les rangements intégrés offrent un intérieur à la fois pratique et bien pensé. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son plafond cathédrale, s’ouvrant généreusement sur une vaste terrasse en bois. Une terrasse couverte avec cuisine extérieure vient prolonger les espaces de réception, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), grâce à une isolation entièrement refaite, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.
Prestations de qualité, finitions soignées, mobilier inclus… Cette villa est prête à vivre, sans compromis.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Prix de vente: 2289000€ Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur à 5% du prix du bien hors honoraire soit 2180000€ net vendeur
Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC : 511 313 975 RCP : ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr
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