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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 67 m² à Lannion
— Lannion 22300 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier recherché de Ker Uhel à Lannion, cet appartement lumineux de 66,8 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Implanté au 1er étage d'une résidence calme, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée des espaces.
Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
L'appartement se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² ainsi que de WC séparés.
En complément, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables.
PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacées en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l'égout.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer estimé à environ 700 ¤ par mois).
Informations sur la copropriété :
Résidence construite vers 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Absence de gardien. Parking commun non privatif. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles d'environ 100 ¤.
Tantièmes : appartement 162/10 000e, cave 3/10 000e, séchoir 3/10 000e.
Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Implanté au 1er étage d'une résidence calme, ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée des espaces.
Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
L'appartement se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² ainsi que de WC séparés.
En complément, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables.
PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacées en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l'égout.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer estimé à environ 700 ¤ par mois).
Informations sur la copropriété :
Résidence construite vers 1976 comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Absence de gardien. Parking commun non privatif. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles d'environ 100 ¤.
Tantièmes : appartement 162/10 000e, cave 3/10 000e, séchoir 3/10 000e.
Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c58555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 67 m² à Lannion
119 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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