Name: Boulogne Nord - rue Gutenberg
SKU: 86832097
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-17e

Bailly Déménagements

à Villebon-Sur-Yvette

790 000 €

75 m²

3 pièces

Melkeys Immobilier

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Dans le quartier prisé Prince–Marmottan, rue Gutenberg, MELKEYS IMMOBILIER vous propose un appartement de 76 m² à au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une double réception lumineuse prolongée par deux balcons, d’une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La création d’une deuxième chambre est possible. Deux caves complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son emplacement privilégié, son calme absolu dans un environnement verdoyant et sa belle luminosité en font une opportunité rare à saisir.
Copropriété de 126 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 5700€ /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820€ et 2480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
MELKEYS Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site melkeys.com.

Référence: 86832097
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt appartements avec cuisine indépendante boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr