152 990 €

84 m² / 667 m²

4 pièces

Côté Particuliers Mortagne-sur-Sevre

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Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon à rénover ou à transformer en deux logements T3 de 50-55m². Dans une commune proche de Chemillé venez découvrir ce pavillon des années 70. A l'étage, ce sont deux chambres, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une salle de bain et WC. Au rez-de-jardin, une troisième chambre, une buanderie ou quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage de 26m² complète ce bien sur une parcelle de plus de 650m². Réduisez vos impôts sans effort ! ? Bâtissez votre patrimoine sereinement avec la Loi Denormandie : ? 4 000 euros de réduction d'impôt sur le revenu par an. ? Effort d'épargne modéré pour un budget parfaitement équilibré. ? 80 000 euros de capital visés à la sortie de l'opération. Investissez aujourd'hui, sécurisez votre demain. Demandez votre audit patrimonial offert ! A très vite pour une visite (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Référence: 517
Honoraires d'agence de 5.51% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chemillé chemille achat appartement chemille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 3 chambres 84m² - possible 2 logements

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon 3 chambres 84m² - possible 2 logements

152 990 €