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à Paris-13e

Charmant pavillon de 103m2

Name: Charmant pavillon de 103m2
SKU: 0564M
Price: 164300 EUR
Availability: InStock

— Fouqueure 16140 —

164 300 €

103 m² / 1 650 m²

4 pièces

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Idéalement situé, au calme à seulement 5 minutes d'Aigre et 10 min de Mansle, ce pavillon moderne et soigné d'environ 103 m2 propose de belles prestations.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 53m2 ouverte sur terrasse et jardin avec entrée, salon/salle à manger et cuisine équipée, 2 chambres avec dressing de 12m2 chacune, une salle d'eau avec vasque et belle douche italienne, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie de 15m2 avec accès extérieur sur car port (pour 1 véhicule)

Un grand jardin en partie clos d'environ 1600m2 agrémente l’ensemble et entoure la maison avec un poulailler et petit chalet bois.

Un ensemble charmant au gout soigné avec tout le confort d'une maison moderne (chauffage au sol, huisseries et isolation de qualité) sans aucun travaux à prévoir.

Référence: 0564M
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr