Le coup de coeur commence ici ! Dans un quartier calme et très recherché, laissez vous séduire par cette maison familiale fonctionnelle qui réunit tous les atouts pour une vie sereine. A seulement deux pas des écoles, des complexes sportifs et de loisirs, et à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces (actuels et futurs), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles dynamiques. A l'intérieur, tout est pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée de plain-pied : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, salle d'eau et WC. Garage attenant. A l'étage : trois chambres spacieuses, une belle salle de bain et un WC indépendant. Côté mobilité, rien de plus simple : proximité immédiate de la ligne 4 Breizhgo et moins de 10 minutes des gares de Chevaigné et Betton pour des déplacements rapides, pro comme perso. Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 5346 Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 19/06/2025
Coûts annuels estimés :
1 330 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique