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Appartement duplex aux Sablettes 3 pièce(s) 52 m2
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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COEUR DES SABLETTES ! SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez cet ensemble de 2 appartements à la vente, idéalement situé à La-Seyne-Sur-Mer, à moins de 2 minutes à pied du grand hôtel et 5 minutes des plages. Ces biens sont 2 T1/T2 duplex qui disposent chacun d'un coin nuit à l'étage avec salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout dans un cadre calme et agréable. Surface totale loi carrez 34,41 m2. Les cuisines sont aménagées et équipées et un des deux possède un extérieur offrant une belle luminosité pour profiter pleinement de son extérieur. Les biens sont vendu entièrement meublés et équipés créant l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant des logements atypiques avec de très forts rendements locatif allant de 13 % à 14 %. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 800 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement duplex aux Sablettes 3 pièce(s) 52 m2
258 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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