Proche gare et commerces

SECTEUR 7 MIN GARE RER E - DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE - Dans bel immeuble sécurisé, Superbe Appartement 2 Pièces 53,05m2 loi carrez offrant : entrée avec rangements, salon lumineux avec sa vue dégagée plein SUD, cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec son espace dressing, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1420 € et 1970 € par an (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
DPE : Classe E – GES : Classe E
Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2232€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR).
Procédure en cours : Aucune

Prix hors honoraires : 217 000 €
Honoraires d’agence : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5,5% TTC du prix hors honoraires)
Prix honoraires inclus : 229 000 €