Secteur petit raincy - 5 min gare rer e

- PROCHE GARE RER E - SUR SECTEUR RECHERCHE DU PETIT RAINCY - Sur terrain de 590m², superbe Maison Ancienne 7 Pièces de 135m² habitables offrant : entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire ouvrant sur Terrasse et Jardin bien exposé, 4 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains. un bureau, un WC indépednant. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. Garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Jardin sans vis à vis. A VISITER SANS TARDRER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 540 € et 3 480 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E. Prix de vente hors honoraires : 525 000 € Honoraires d’agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 4,76 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 550 000 €