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A proximité immédiate de l'Eglise St Augustin et de la Mairie, au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille aux parties communes particulièrement élégantes avec ascenseur et gardienne. Cet appartement d'angle en excellent état, très ensoleillé comprenant 7 pieces d'une superficie de 313 m2 bénéficie de beaux volumes, d'un balcon filant avec vues dégagées sur la mairie du 8ème arrondissement. Il se compose au premier niveau d'une vaste entrée, d'une double réception de 60 m2, d'une salle à manger de 30 m2, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 vastes chambres complètes avec dressings et salles de bains/douches, au deuxième niveau une 3ème chambre complète, buanderie et petite cuisine.Une 4ème chambre peut etre aménagée. Les pièces principales sont climatisées. Une cave au sous sol et deux petites chambres/pièces au dernier étage complètent ce bien d'exception.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 14456 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 335 € - 8 571 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eglise St Augustin 75008 - 7 PIECES de 313 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Eglise St Augustin 75008 - 7 PIECES de 313 m2

4 900 000 €