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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 49m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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ERA Pont de l'Arc vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 49 m², exposé plein Sud, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne A desservant Aix-en-Provence au pied de la résidence), ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, incluant une isolation complète par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade, réalisés cette année.
Les + du bien :
- DPE B : excellente performance énergétique
- Proximité immédiate des commodités et transports au pied de la résidence (ligne directe Aix)
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
- Isolation extérieure récente (ravalement effectué)
- Stationnement privatif + cave
- Accès rapide aux axes routiers
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne A desservant Aix-en-Provence au pied de la résidence), ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, incluant une isolation complète par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade, réalisés cette année.
Les + du bien :
- DPE B : excellente performance énergétique
- Proximité immédiate des commodités et transports au pied de la résidence (ligne directe Aix)
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
- Isolation extérieure récente (ravalement effectué)
- Stationnement privatif + cave
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Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - [Coordonnées masquées]
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: T2026-185
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 49m² à aix-en-provence
199 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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