Name: Maison esprit loft aux volumes exceptionnels – Rueil-Malmaison Coteaux
SKU: 1809
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

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à Carrieres-Sur-Seine

1 100 000 €

172 m²

5 pièces

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À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose à quelques pas du centre-ville et de toutes commodités commerce et écoles, une propriété de caractère à l’esprit loft, de 172m2 carrez et 190m2 au sol, rare sur le secteur.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement.
La pièce de vie, vaste et élégante, accueille un séjour baigné de lumière avec espace bureau, une grande salle à manger et sa cuisine ouverte sont un véritable cœur de la maison.
L’ensemble s’ouvre sur deux belles terrasses aux vues dégagées, idéales pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont :
une suite indépendante avec salle de bains complète, douche et baignoire, deux autres chambres partagent leur salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Un cabanon complète ce bien.
Deux places de parking sont disponibles en supplément.
Un bien atypique, alliant esprit maison, style loft et proximité immédiate du centre, idéal pour les amateurs de volumes et de lumière.

Référence: 1809
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2021

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr