Villeurbanne Beau T2 46m² + terrasse+Garage

En Exclusivité l'agence immobilière BMI Cotrimo vous propose à VILLEURBANNE 69100 en dernier étage 3/3 rue du Progrès un agréable et lumineux T2 de 46m² avec balcon et garage et une cave séparée le tout dans une petite résidence proche toutes commodités écoles parc commerces transports TCL. Entrée, beau et lumineux espace de vie de 31m² avec salon et Cuisine Us semi-équipée coin repas le tout ouvrant sur un balcon abrité de 9m² exposé au Sud. partie nuit avec1 chambre, Sd'eau et wc séparés. Pas d'ascenseur, résidence très calme, chauffage et production d'eau chaude électrique (radiateurs et cumulus) Garage privatif pour 1 voiture en S/sol complété d'une cave séparée. Copropriété de 29 lots dont 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges mensuelles : 111 euros/mois incluant entretien des parties communes, eau froide, fonds Alur Travaux. Diagnostic de performance énergétique en D et Ges en D Estimation des coûts annuels : entre 1080 euros/an et 1500 euros par an Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0856923L Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraire d'agence à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]32857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.