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Lapeyre

à Carcassonne

Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Belle maison hors lotissement à 20 mns de Narbonne

— Lezignan-Corbieres 11200 —

329 900 €

183 m² / 1 115 m²

6 pièces

L'Adresse Lézignan-Corbières

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

06 11 53 35 59 ou cliquez-ici

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Située non loin des services entre Narbonne et Carcassonne, cette maison entièrement rénovée dispose de tous les attraits pour recevoir votre famille. Libre sur 4 faces, elle offre un terrain clos, aménagé, avec espace piscine, garage et atelier indépendant. Le bien dispose au RDC d'une vaste entrée desservant 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine américaine. Deux chambres viennent compléter le tout ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien rare, en parfait état, disposant de tout le confort moderne. L'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre coute.

Référence: 686
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr