Réf 70576CV : Situé dans le secteur recherché du Petit Cottignies, à proximité immédiate des commodités, du canal et des grands axes, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains.
Une place de parking PMR complète ce bien.
Investissement sécurisé:
- appartement vendu loué
- locataire sérieux
- loyer: 600€ HC, 725€ CC
- bail débuté le 1er mars 2025
Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,617 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 590€ ~ 840€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains.
Une place de parking PMR complète ce bien.
Investissement sécurisé:
- appartement vendu loué
- locataire sérieux
- loyer: 600€ HC, 725€ CC
- bail débuté le 1er mars 2025
Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,617 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 590€ ~ 840€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille
Référence: 70576CV
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement clé en main - T2 vendu loué - Wasquehal
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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