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ANNECY RIVE-EST - VEYRIER DU LAC - Maison individuelle 7 pièces face au lac
— Veyrier-Du-Lac 74290 —
Nos partenaires locaux
ANNECY RIVE-EST - Veyrier-du-Lac Maison 7 pièces 250 M2 - Vue imprenable sur le lac d’Annecy,
Située sur la très recherchée commune de Veyrier-du-Lac, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre du village.
Implantée sur un terrain de 1 577 m2 exposé plein Sud, la maison profite d’une vue panoramique remarquable sur le lac d’Annecy, la baie d’Annecy et les montagnes environnantes.
La maison développe 150 m2 habitables + 102 M2 de sous-sol, un double garage et offre un potentiel de rénovation permettant d’imaginer une propriété sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin annécien.
Un bien rare par son emplacement, sa vue exceptionnelle et son potentiel de valorisation.
Située sur la très recherchée commune de Veyrier-du-Lac, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre du village.
Implantée sur un terrain de 1 577 m2 exposé plein Sud, la maison profite d’une vue panoramique remarquable sur le lac d’Annecy, la baie d’Annecy et les montagnes environnantes.
La maison développe 150 m2 habitables + 102 M2 de sous-sol, un double garage et offre un potentiel de rénovation permettant d’imaginer une propriété sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin annécien.
Un bien rare par son emplacement, sa vue exceptionnelle et son potentiel de valorisation.
Référence: 819CS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ANNECY RIVE-EST - VEYRIER DU LAC - Maison individuelle 7 pièces face au lac
1 980 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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