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Appartement 285 m² à Noisy-Le-Sec

— Noisy-Le-Sec 93130 —
849 900 €
285 m²
13 pièces
2R Immobilier

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Appartement à NOISY-LE-SEC
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Appartement à NOISY-LE-SEC
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Situé à Noisy-le-Sec, dans un secteur résidentiel recherché, cet immeuble de rapport de trois étages bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes de la gare de Noisy-le-Sec (RER E), garantissant une excellente attractivité locative.

La gare permet de rejoindre Paris – Gare Saint-Lazare en environ 15 minutes, un atout majeur pour les locataires travaillant à Paris. Le quartier profite également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville.

L’immeuble se compose de cinq appartements, comprenant deux logements de type F2 et trois logements de type F3. L’ensemble des lots est actuellement loué dans le cadre de baux non meublés, assurant une occupation complète et une gestion locative stable.

Le revenu locatif annuel s’élève à 59 400 Euros, offrant une rentabilité pérenne et sans vacance locative.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Voir plus

Référence: 450
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 30/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à NOISY-LE-SEC
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