Maison 219 m² à Arzacq-Arraziguet

Dans le charmant village d'ARZACQ, à 3 minutes du centre du village, découvrez cette spacieuse maison familiale, rénovée en 2018, offrant beaucoup de charme sur un terrain de près de 1 300 m².
D'une superficie habitable de 220 m², la maison comprend une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, une arrière cuisine, une lingerie, une buanderie et une mezzanine.
La maison a bénéficié de travaux récents importants : toiture, menuiseries double vitrage, électricité, isolation, systèmes de chauffage (chaudière gaz et poêle à bois + insert), plomberie, électricité, aménagement cuisine, peintures, salle d'eau, assainissement et aménagement extérieur.

Il existe également des dépendances pour une superficie totale d'environ 162 m², en très bon état, qui permettent de stocker ou d'aménager un atelier pour les amateurs de bricolage ou autre selon les besoins.
Autre atout de cette propriété : il existe une petite maison béarnaise de 40 m², indépendante, à rénover (second oeuvre) qui offre un beau potentiel (gîte, locatif, logement annexe pour accueillir la famille ou les amis).

Côté extérieur, le jardin a été aménagé et le terrain plat est entièrement clôt ! Existence d'un puits également.

Cette propriété est une opportunité idéale pour accueillir une grande famille ou des personnes à la recherche d'espaces.
Venez la visiter, vous serez charmés par les espaces, le potentiel, les dépendances et le charme de la maison.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3661.00 et 4954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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