Immeuble de rapport à Replonges

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE MACON INVESTISSEMENT LOCATIF ? FORTE RENTABILITÉ Vous recherchez un immeuble offrant un excellent rendement locatif ? Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété entièrement rénové, idéalement situé sur la commune très prisée de Replonges. Il se compose de 4 lots : - Un local commercial en rez-de-chaussée (activité esthétique), loué 336 euros TTC / mois - Deux bureaux avec salle d'attente (activité d'avocat), loués 840 euros TTC / mois - Un appartement de 37,32 m² situé au premier étage, loué 480 euros / mois - Un terrain à usage professionnel accueillant une station de lavage, actuellement loué 1 174,03 euros TTC / mois Revenus locatifs mensuels : 2 830,03 euros TTC Rentabilité Brut de 7,80% Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon. Copropriété de 5 lots. Laura TORLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 577 691 - Bourg-en-Bresse.