Name: Beau 3 pièces Bas Cimiez
SKU: 6088490
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

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379 000 €

64 m²

3 pièces

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Avenue Georges V, au deuxième étage d'un immeuble niçois (dont la création d'un ascenseur est en cours), beau 3 pièces de 64 m².

L'appartement en bon état se compose ainsi : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, deux chambres de belles surfaces, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Une cave complète le bien.

L'appartement idéalement situé, à quelques pas de la libération et du centre ville, dispose du double vitrage et d'un parquet massif dans toutes pièces.

Eau chaude et chauffage par chaudière gaz (individuels).
Charges : 130 € par mois
Honoraires de 5% à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique D

Référence: 6088490
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr