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À vendre - villa lumineuse à tournus - 294 000
— Tournus 71700 —
Nos partenaires locaux
Située à Tournus, cette charmante villa des années 1960-70, édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose d'un spacieux salon salle à manger d'environ 41 m², agrémenté d'un insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant avec un accès direct à une terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, répartis sur chaque niveau pour un confort optimal. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires : chaufferie, cuisine d'été , deux caves et une grandes pièce laissant libre cours à vos projets (loisirs, stockage, atelier). A l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 2 228 m², arborée, avec un abri de stockage qui complète ce bien. Visite virtuelle disponible ! Les atouts : Maison très lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées Double vitrage Volets électriques Portail électrique Terrasse carrelée Toiture entretenue Chauffage au gaz de ville Taxe foncière : 1 470 euros Prix : 294 000 euros Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - villa lumineuse à tournus - 294 000
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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