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Cozynergy

à Toulouse

120 000 €

122 m² / 80 m²

4 pièces

Ardennes Patrimoine Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison de 122 m2 située à Douzy.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine, un salon séjour avec accès au jardin de 80 m2, un WC, une chaufferie et un garage.
À l’étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC et une pièce sans fenêtre pouvant servir de dressing ou bureau.
Grand garage d’environ 60 m2 avec fosse.

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière fioul. Assainissement relié au tout à l’égout.

Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, électricité, menuiseries...

Idéal investisseur, bricoleur ou premier achat.

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 568 € - 4 828 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maion T4 122m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maion T4 122m2

120 000 €