A seulement 500 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée et calme, ce T2 cabine de 31 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver), pensée pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. De nombreux rangements intégrés apportent un confort pratique. Le coin cabine accueille deux lits superposés, tandis que la chambre principale offre un espace nuit agréable et intime. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, et les WC séparés ajoutent au confort. La terrasse de 9 m² exposée sud-est, donnant sur un jardin soigné, prolonge l'espace de vie et invite à profiter des douces soirées en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien, un vrai atout dans ce secteur prisé. Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des plages. Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 730 euros. Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.
Référence: 524
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 730 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant T2 cabine à deux pas de la mer ? Cavalière, Le Lavandou
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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