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Appartement 39 m² à Cavaillon
— Cavaillon 84300 —
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Idéalement situé en plein coeur de Cavaillon, découvrez ce duplex d'environ 39 m² de surface au sol, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image !
Le logement se compose de :
Un séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau avec WC
Une chambre à l'étage
Le vrai plus : une cour privative, un atout précieux en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace extérieur.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous bénéficierez de charges très faibles ainsi que d'une taxe foncière réduite, optimisant ainsi la rentabilité du projet.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien personnalisé et d'en dégager une rentabilité attractive, que ce soit pour de la location ou de la revente.
Un bien avec du potentiel, à petit prix, dans un secteur recherché !
Foncez, contactez nous
investissement - appartement - T2 - achat - vente - rentabilité - Cavaillon - 84300 - centre ville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le logement se compose de :
Un séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau avec WC
Une chambre à l'étage
Le vrai plus : une cour privative, un atout précieux en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace extérieur.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous bénéficierez de charges très faibles ainsi que d'une taxe foncière réduite, optimisant ainsi la rentabilité du projet.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien personnalisé et d'en dégager une rentabilité attractive, que ce soit pour de la location ou de la revente.
Un bien avec du potentiel, à petit prix, dans un secteur recherché !
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investissement - appartement - T2 - achat - vente - rentabilité - Cavaillon - 84300 - centre ville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 65333-MAURICEGARCIN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 39 m² à Cavaillon
62 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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