Votre agence Laforêt vous propose en plein coeur de Gif sur Yvette ce charmant appartement de trois pièces. Idéalement situé dans une résidence particulièrement calme et sans aucun vis à vis, ce bien offre une magnifique vue dégagée sur le parc du centre ville et se trouve à deux pas seulement des commerces et de la gare RER. Situé au premier étage, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un water closet. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la belle opportunité de repenser et de personnaliser entièrement cet espace à votre goût. Pour parfaire ce cadre de vie, le bien est vendu avec deux emplacements de parking en sous sol. Une occasion rare sur le secteur à venir visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.
Référence: 38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Gif Sur Yvette 3 pièce(s) 64.06 m2
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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