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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Jardin paysager et terrasse
— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à Saint Georges de Didonne, dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 500 mètres des commerces du centre-ville et à proximité de la plage, cette maison en très bon état développe environ 100 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 575 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité, idéal en résidence principale comme secondaire.
De plain-pied, le séjour lumineux ouvre sur la terrasse et le jardin, propice aux moments de détente. La cuisine équipée, également tournée vers l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un dégagement avec placard distribue deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Communiquant par le garage, une chambre d’été vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis.
Côté annexes, la propriété dispose d’un garage avec grenier, d’une buanderie, d’un auvent, d'une terrasse bois extérieure ainsi que de deux abris de jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à bois.
Prix 389 700 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4,5 % TTC soit 16 700 € (373 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
De plain-pied, le séjour lumineux ouvre sur la terrasse et le jardin, propice aux moments de détente. La cuisine équipée, également tournée vers l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un dégagement avec placard distribue deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Communiquant par le garage, une chambre d’été vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis.
Côté annexes, la propriété dispose d’un garage avec grenier, d’une buanderie, d’un auvent, d'une terrasse bois extérieure ainsi que de deux abris de jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à bois.
Prix 389 700 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4,5 % TTC soit 16 700 € (373 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Jardin paysager et terrasse
389 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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