Le Cannet - Maison de 141m2 divisée T3 et T2 indépendants

Le Cannet, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autouroute, cette maison offre deux logements indépendants, chacun disposant de ses propres accès et espaces extérieurs.
A l'étage 3 pièces de 86m2.10 rénové avec terrasses. Il se compose de : un hall d’entrée, vaste séjour de 34 m2, 2 chambres d’environ 13 m2 chacune, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé,une terrasse exposée sud-ouest de 14 m2 et un balcon de 5 m2.
DPE: D/D
Rez-de-jardin 2 pièces de 54m2.92 avec jardin privatif se compose: d’un séjour de 22 m2 donnant sur une terrasse puis sur un jardin privatif, véritable atout en centre-ville. Une cuisine indépendante, une chambre de 11,20 m2, une salle d’eau, un WC, + un espace en mezzanine d'environ 26m2 ( hauteur sous plafond inférieure à 1.80m), offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs).
DPE: E/C
Une place de stationnement vient compléter ce bien de qulité.
Cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour :- un projet familial permettant à chacun de conserver son indépendance,- un investissement locatif sécurisé, avec la possibilité de louer un ou deux logements sans aucune contrainte de cohabitation,- ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Cette annonce vous est proposée par Morgane LAURENT - - NoRSAC: 887497477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES