Name: Maison 130 m² à Voiron
SKU: Mna6531-5583170
Price: 389500 EUR
Availability: InStock

389 500 €

130 m² / 256 m²

6 pièces

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Véritable coup de cœur !

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa pleine de charme vous séduira immédiatement par son emplacement privilégié et sa superbe vue panoramique.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’une élégante cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, avec accès direct à deux agréables terrasses idéalement exposées.

La maison dispose également de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un grand garage double offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de son excellent ensoleillement, de ses espaces extérieurs conviviaux et de son terrain de pétanque, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Facile à vivre et pensée pour limiter l’entretien extérieur, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, charme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Contact PROXIMMO :
Richard CAYER BARRIOZ – [Coordonnées masquées]

Référence: Mna6531-5583170

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr