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Maison 197 m² à Vernon
— Vernon 27200 —
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Située à Saint-Marcel, accès A 13 rapide, à seulement 5 minutes de la gare VERNON-GIVERNY en voiture, 15 minutes à pieds des commerces, cette propriété d'exception vous séduira par son cadre verdoyant, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations de qualité.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², la maison offre des volumes généreux et un caractère authentique.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains.La cuisine spacieuse et conviviale dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage, idéale pour un quotidien pratique et fonctionnel.La salle à manger, sublimée par un toit cathédrale, bénéficie d'une cheminée pouvant être traversante apportant chaleur et élégance. Le séjour offre une belle surface, surmonté d'une belle mezzanine et de magnifiques portes anciennes, renforçant le cachet de l'ensemble.Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales : l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain et dressing.À l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : piscine recouverte d'un dôme, double garage, garage individuel supplémentaire, superbe cave voûtée.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.Prix de présentation: 586 000 EUROS
DPE
A
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GES
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 197 m² à Vernon
586 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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