Name: Maison 138 m² à Versailles
SKU: 20395
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

138 m² / 700 m²

5 pièces

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UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTREIci, on ne parle pas de mètres carrés.On parle de caractère, de lumière, de matériaux et de charme.Cette jolie maison de village a été entièrement rénovée (électricité, menuiseries, isolation), avec une vraie vision : faire dialoguer l'ancien et le contemporain, sans compromis, sans imitation.Une architecture qui raconte quelque choseDès l'entrée, le ton est donné : volumes, lignes, circulation fluide.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue spectaculaire et totalement inattendue sur les falaises de craie et les grottes troglodytiques. Un décor minéral, vivant, presque irréel.La cuisine et la salle à manger s'intègrent naturellement à l'espace, pensées pour recevoir, partager, vivre.1er étage :Palier distribuant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnel, équilibré, sans perte d'espace.2e étage :Un palier ouvert menant à une chambre remarquable, avec une atmosphère unique, et un grenier aménageable laissant place à vos projets : suite parentale, atelier, bureau ou espace créatif.Pour compléter ce bien atypique vous trouverez en face de la maison, plus de 400 m² de terrain constructible.Un privilège inattendu pour une maison de village.Un contrepoint naturel, calme, respirant.Si vous cherchez un lieu de vie singulier, inspirant, avec une vraie identité architecturale : vous êtes au bon endroit.LOCALISATION- À 24 min de Vernon (27)- À 10 min de Bonnières-sur-Seine (78) et de sa gareUn équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion.Grace à son village de MOUSSEAUX SUR SEINE, commune recherché pour son Golf, sa base de loisir, ses balades en Bords de Seine, ses commerces de proximités, ses écoles.

Référence: 20395
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr