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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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immeuble FOUGERES
— Fougeres 35300 —
Nos partenaires locaux
une opportunité d'investissement concernant un immeuble à vendre situé dans le centre de Fougères.
Ce bien se compose de 5 appartements et d'un studio, pour un revenu locatif total de 2 380 € par mois. Voici le détail de la composition de l'immeuble :
- T 1 studio (RDC arrière) - 17,9 m2 : Séjour/cuisine et salle d'eau avec WC. Refait à neuf, double vitrage et chauffage électrique.
- T3 (RDC) - 54,5 m2 : Entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.
- T2 (1er étage) - 35 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Double vitrage et chauffage électrique.
- T2 (1er étage) - 32,3 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.
- T2 (2ème étage) - 32,4 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle de bain. Double vitrage et chauffage électrique.
- T2 (2ème étage) - 30,9 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage électrique.
Ce bien se compose de 5 appartements et d'un studio, pour un revenu locatif total de 2 380 € par mois. Voici le détail de la composition de l'immeuble :
- T 1 studio (RDC arrière) - 17,9 m2 : Séjour/cuisine et salle d'eau avec WC. Refait à neuf, double vitrage et chauffage électrique.
- T3 (RDC) - 54,5 m2 : Entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.
- T2 (1er étage) - 35 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Double vitrage et chauffage électrique.
- T2 (1er étage) - 32,3 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.
- T2 (2ème étage) - 32,4 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle de bain. Double vitrage et chauffage électrique.
- T2 (2ème étage) - 30,9 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage électrique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble FOUGERES
329 370 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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