Name: Appartement 14m² à aix-en-provence
SKU: VA7594-611R1
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

117 000 €

14 m²

1 pièce

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L'Agence Era du Comté d'Aix vous propose à la vente ce studio de 14,85m² loi carrez (20,15m² habitable) au calme .
Ce bien est vendu meublé et libre d'occupant . Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine une mezzanine fait office de coin nuit et une salle d'eau avec wc . idéalement situé dans la centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités. La fontaine de la Rotonde est à 2 minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif précédemment loué en 2025 pour 580E cc.
Pas de travaux à prévoir.
Actuellement classé DPE E, une pompe à chaleur sera prochainement installée, améliorant ainsi l'étiquette énergétique.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Pour toutes informations supplémentaires contactez moi : Clément Petitbon [Coordonnées masquées]
R.S.A.C 932 338 379
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA7594-611R1

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr