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Cozynergy

320 000 €

134 m² / 505 m²

6 pièces

ÊTRE AGENT

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- NOUVEAUTE GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT - Situé à 5 minutes à pied des ECOLES (maternelle, primaire, privé), des COMMERCES (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac), PISCINE, STADE, etc. et 10 minutes à pied de la GARE (Issou Porcheville ligne J axe Vernon - Paris Saint Lazare) ! Nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 134m² sur un TERRAIN de 500m² au calme d'une zone pavillonnaire composée : Au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE, un SEJOUR TRAVERSANT avec ESPACE SALON et SALLE A MANGER, une CUISINE OUVERTE, deux baies vitrées donnant sur le JARDIN, un dégagement desservant une CHAMBRE en PLAIN-PIED, une BUANDERIE pouvant être modifiée en SALLE D'EAU, un VASTE GARAGE ! A l'étage, un grand dégagement dessert TROIS AUTRES CHAMBRES (soit quatre en totalité), un WC, une SALLE DE BAINS (avec double vasque, baignoire et fenêtre), une MEZZANINE pour un bureau ou du stockage. Les ++ : DPE D, pas de travaux à prévoir, plain-pied de vie, allée de garage + garage, plancher béton au premier étage, nombreux rangements, faible taxe foncière (1250 euros). Contactez vite le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Porcheville 6 pièces 134m² avec plain-pied de vie, jardin et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Porcheville 6 pièces 134m² avec plain-pied de vie, jardin et garage

320 000 €