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Grande maison vue Rivière.
— Saint-Seurin-De-Prats 24230 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, élevée sur un sous-sol semi-enterré entièrement exploitable, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Partie principale La maison se compose : d'une grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une climatisation, d'un vaste salon-séjour de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le fleuve. L'espace nuit comprend : un couloir avec de nombreux rangements, deux grandes chambres de 19 m² et 20 m², dont une climatisée, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant, un cellier séparé. Sous-sol aménagé Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec : une grande pièce de vie de 35 m², idéale en salle de réception, un atelier, un double garage isolé de 80 m², une salle d'eau, un second WC, une cuisine indépendante. Extérieurs A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré et entièrement clôturé, avec : deux accès indépendants avec portails, une belle terrasse couverte face à la rivière, équipée d'un barbecue maçonné, un terrain en bord de berge, des allées goudronnées et un jardin parfaitement entretenu. Informations complémentaires Assainissement autonome Bien en excellent état général Un bien rare, alliant volume, confort et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison vue Rivière.
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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