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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88 m² à Saint-Nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte d'intérieur
L'agence AP'ART,
spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre
- www.apartstn.com
02 40 22 33 69 ou cliquez-ici
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Nouveauté avec Avenir immobilière & home staging à Saint Nazaire !
À découvrir, cette maison nantaise pleine de potentiel (extension/aménagement des combles) avec un jardin et un garage.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre, un wc et à l'étage : Un séjour, salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et deux chambres.
Atouts supplémentaires : Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un futur aménagement.
Un grand garage, un jardin arboré 518 m² et clos avec un puits.
Maison située proche des commerces, transports, écoles, et accès rapide aux plages et au centre-ville de Saint-Nazaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix du bien : 233 500 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 225 000
Honoraires TTC : 8 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : E (318kwh) E (18kg CO²)
Audit énergétique réalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
À découvrir, cette maison nantaise pleine de potentiel (extension/aménagement des combles) avec un jardin et un garage.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre, un wc et à l'étage : Un séjour, salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et deux chambres.
Atouts supplémentaires : Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un futur aménagement.
Un grand garage, un jardin arboré 518 m² et clos avec un puits.
Maison située proche des commerces, transports, écoles, et accès rapide aux plages et au centre-ville de Saint-Nazaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix du bien : 233 500 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 225 000
Honoraires TTC : 8 500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : E (318kwh) E (18kg CO²)
Audit énergétique réalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Saint-Nazaire
233 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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