A seulement quelques minutes à pied du centre de Castelginest, dans une petite résidence calme et sécurisée de 2012, avec seulement deux bâtiments, nous vous proposons à la vente ce T2 de 42,44 m2.
Renseignements et visites au [Coordonnées masquées]
Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements de 4 m2, donnant sur un séjour cuisine de 23,8 m² bien agencé, et une terrasse de 8,70 m2.
Vous profiterez d'une jouissance privative et exclusive d'un jardin d'une superficie de 33 m2, entièrement clôturé.
Une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne, une place de parking en sous-sol, et un cellier.
Proche de tout commerces, ligne de bus à proximité numéro 60 avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence, fait de cet appartement un emplacement idéal avec toutes les commodités en profitant d'un calme absolu.
Système de chauffage par panneau rayonnant électrique NFC, avec programmateur pièce par pièce.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 630 et 900 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE réalisé le 7 avril 2025
DPE / C : 162 kWh/m2/an
GES / A : 4 kg CO2/m2/an
Taxe Foncière : 762
Copropriété de 40 lots
Le prix de vente de cet appartement T2 est de 129 000 FAI, dont 10 000 d'honoraires à charge vendeur soit 119 000 nets vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Référence annonce :
Référence annonce : AUD-5638-GB
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Renseignements et visites au [Coordonnées masquées]
Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements de 4 m2, donnant sur un séjour cuisine de 23,8 m² bien agencé, et une terrasse de 8,70 m2.
Vous profiterez d'une jouissance privative et exclusive d'un jardin d'une superficie de 33 m2, entièrement clôturé.
Une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking aérienne, une place de parking en sous-sol, et un cellier.
Proche de tout commerces, ligne de bus à proximité numéro 60 avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence, fait de cet appartement un emplacement idéal avec toutes les commodités en profitant d'un calme absolu.
Système de chauffage par panneau rayonnant électrique NFC, avec programmateur pièce par pièce.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 630 et 900 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE réalisé le 7 avril 2025
DPE / C : 162 kWh/m2/an
GES / A : 4 kg CO2/m2/an
Taxe Foncière : 762
Copropriété de 40 lots
Le prix de vente de cet appartement T2 est de 129 000 FAI, dont 10 000 d'honoraires à charge vendeur soit 119 000 nets vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Référence annonce :
Référence annonce : AUD-5638-GB
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1998-AUDITIATLSE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Castelginest
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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