Cession fonds de commerce – bar tabac pmu fdj vapotte – secteur caen

À vendre, fonds de commerce de bar tabac PMU FDJ avec activité vapote, situé dans une commune dynamique à quelques minutes de Caen.

L’établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant :

Une belle surface de vente
Une réserve
Une terrasse appréciée de la clientèle
Un appartement T4 de 85 m² inclus, idéal pour les exploitants

Affaire saine avec excellente rentabilité

Excédent Brut d’Exploitation retraité : 140 000 €
Fermeture : 4 semaines par an + jours fériés (confort de vie rare pour ce type d’activité)

Conditions financières :

Prix du fonds de commerce : 370 000 €
Honoraires de négociation : 25 900 € HT (soit 31 080 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel : 1 100 € HT

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie, avec logement sur place.

Dossier complet, bilans et accompagnement disponibles sur demande. 370,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr