Magnifique duplex avec vue, terrasse et parking - Secteur Centre Port

Centre Port - Rare sur le secteur Au coeur de la station du Cap d'Agde, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces ouverts à l'année, découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, offrant un panorama exceptionnel directement sur l'eau. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dès le réveil, vous profiterez ici d'une vue imprenable sur l'entrée du port. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les prestations sont particulièrement soignées : porte blindée, marbre, baies vitrées à galandage, store électrique, climatisation réversible à chaque niveau et isolation complète. Un bien rare et de grande qualité, idéal pour profiter du Cap d'Agde tant à l'année qu'en résidence secondaire, comme en témoigne son excellent DPE classé B. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 149 Quote part annuelle de charges : 1085 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 322 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 1085 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89[Coordonnées masquées]11 - LE CAP D AGDE.