Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 166 m² à Anzin
— Anzin 59410 —
Nos partenaires locaux
Maison mitoyenne , semi bourgeoise de 166m2 habitables
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR (possibilité colocation avec bonne rentabilité)
Cette maison alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable coup de cœur ! On pose ses meubles, maison prêt à vivre.
Pour un projet de résidence principale:
Le rez de chaussée est composé:
D'un hall d'entrée , d'un séjour ( salon - salle à manger) qui a gardé son authenticité avec sa cheminée, son parquet ancien .
sa belle hauteur sous plafond avec ses moulures. Un wc indépendant, une salle de douche et une très grande cuisine avec son espace repas donnant sur la terrasse.
Le 1ère étage comprend quant à lui , une salle de bain avec wc. ainsi que de 2 belles chambres.
Vous découvrirez enfin au zème étage ,une pièce de plus de 45m2 totalement aménagée pouvant être transformée en 2 chambres ou en une belle suite parentale .
L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un joli jardin exposé sud - est.
Pour un projet de COLOCATION : vous pourrez optimiser les espaces de la façon suivante:
Au rez de chaussée:
- une entrée indépendante
- Une chambre
- un salon commun
- une cuisine commune avec espace dinatoire
- Un Wc
- une salle de douche
Au 1er étage:
- 2 belles chambres
- une salle de bain avec wc
Au zeme étage:
- un studio ou une très grande chambre
Aspects techniques:
- DPE D
- proximité immédiate du tramway et des commodités
- Double vitrage PVC avec volets (électrique sur la baie vitrée)
- Taxe foncière 1770€
- Chauffage Gaz et électrique(conso gaz 1300E/an)
- Tout à l'égout
- Cave
Le stationnement se fait à rue ( pas de garage ou de place privative)
Vous êtes un famille à la recherche de beaux espaces?
Ou un investisseur en quête d'une bonne rentabilité?
Alors une visite s'impose!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR (possibilité colocation avec bonne rentabilité)
Cette maison alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable coup de cœur ! On pose ses meubles, maison prêt à vivre.
Pour un projet de résidence principale:
Le rez de chaussée est composé:
D'un hall d'entrée , d'un séjour ( salon - salle à manger) qui a gardé son authenticité avec sa cheminée, son parquet ancien .
sa belle hauteur sous plafond avec ses moulures. Un wc indépendant, une salle de douche et une très grande cuisine avec son espace repas donnant sur la terrasse.
Le 1ère étage comprend quant à lui , une salle de bain avec wc. ainsi que de 2 belles chambres.
Vous découvrirez enfin au zème étage ,une pièce de plus de 45m2 totalement aménagée pouvant être transformée en 2 chambres ou en une belle suite parentale .
L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un joli jardin exposé sud - est.
Pour un projet de COLOCATION : vous pourrez optimiser les espaces de la façon suivante:
Au rez de chaussée:
- une entrée indépendante
- Une chambre
- un salon commun
- une cuisine commune avec espace dinatoire
- Un Wc
- une salle de douche
Au 1er étage:
- 2 belles chambres
- une salle de bain avec wc
Au zeme étage:
- un studio ou une très grande chambre
Aspects techniques:
- DPE D
- proximité immédiate du tramway et des commodités
- Double vitrage PVC avec volets (électrique sur la baie vitrée)
- Taxe foncière 1770€
- Chauffage Gaz et électrique(conso gaz 1300E/an)
- Tout à l'égout
- Cave
Le stationnement se fait à rue ( pas de garage ou de place privative)
Vous êtes un famille à la recherche de beaux espaces?
Ou un investisseur en quête d'une bonne rentabilité?
Alors une visite s'impose!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 166 m² à Anzin
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)