Name: Maison 120 m² à Montigny-Les-Cormeilles
SKU: 114953DHI1060
Price: 429940 EUR
Availability: InStock

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429 940 €

120 m² / 450 m²

5 pièces

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Je vous propose à la vente cette maison de 120 m2 habitables, avec 63 m2 de surface utile, en sus, sur une parcelle de 485 m2 agencée comme suit :

Au rez-de-jardin :
- 1 entrée avec WC séparé,
- 1 cuisine indépendante donnant sur la cour extérieure, escalier avec accès au sous-sol,
- 1 grand séjour salle à manger avec cheminée, de plus de 40 m2, portes fenêtres donnant sur le jardin devant la maison,

A l'étage :
- 3 chambres à coucher dont une de plus de 20 m2,
- 1 salle de douche à l'italienne,
- 1 WC,
- de nombreux rangements.

La maison est équipée de double vitrage et de stores électriques.

Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 63 m2. Garage possible, buanderie, cave à vins, salle de jeux...
A l'extérieur jardin devant la maison et cour derrière avec possibilité de parking.

Cuve à fuel enterrée à l'arrière en fonction. Chaudière datant de 5 ans environ.
Audit énergétique à disposition.

Gare de Montigny-Beauchamp RER C/ligne H à environ 15, 20 minutes de marche.
Ecoles primaire et élémentaire à quelques minutes à pied.
RN 14 à proximité ainsi que des grandes surfaces. Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114953DHI1060
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 310 € - 7 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr