Name: Maison 122 m² à Nanteuil-Les-Meaux
SKU: 115007DHI3303
Price: 352500 EUR
Availability: InStock

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352 500 €

122 m² / 770 m²

8 pièces

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MAISON FAMILIALE ! Secteur privilégié, au calme, un véritable havre de paix.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ

5 minutes de Nanteuil les Meaux, dans un village paisible très recherché, maison d'environ 140m2 au sol, édifiée sur un terrain d'environ 770m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, un grand salon séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain un wc indépendant et des placards.
Pour vos soirées d'été, dans un jardin plat et clos, une grande terrasse avec barbecue et une piscine hors sol.
A l'étage un beau palier dessert 3 belles chambres, salle d'eau avec wc.
A l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 70m2 au sol plus un étage à aménager selon vos envies.
LES +++
DPE C
Portes fenêtres en double vitrage, velux et porte d'entrée récemment changés
Pompe a chaleur air/eau récente avec entretien à jour.
Panneaux photovoltaïques et ballon d'eau chaude 300L thermodynamique .
Diagnostic assainissement réalisé et validé Ce bien vous est présenté par Nicolas Harlaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115007DHI3303
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr