Pavillon 3 chambres - exireuil

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune d'EXIREUIL (à quelques minutes de St Maixent l'Ecole) dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain pied de 102 m² habitable et son agréable jardin clos

Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (avec une grande douche à l'italienne), 3 chambres avec placards, un WC, une grande véranda et sa vue dégagée sur la campagne, un double cellier, une buanderie, un grand garage de 55 m² et sa mezzanine, un bureau et une cave.

En extérieur : terrain entièrement clos et paysagé de 3687 m², portail électrique, terrasses, plusieurs abris de jardin, volières, terrain de pétanque, vue dégagée sur St Maixent l'Ecole.

Chauffage central par géothermie, assainissement individuel, huisseries en double vitrage PVC et aluminium, VMC, système de vidéo surveillance.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite. contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant Gourdon Immobilier au [Coordonnées masquées].

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.7 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr