Maison 67 m² à La Rochefoucauld

Investissement locatif avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement calme à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld.

Maison de plain-pied d'environ 67 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol.

Le tout sur une parcelle de plus de 10 000 m², dont une grande partie boisée classée en zone naturelle, garantissant un cadre paisible et préservé.

Le bien est actuellement loué 575 ¤ par mois, avec un potentiel locatif pouvant atteindre 650 ¤.
Habitable en l'état, il offre un potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement par le garage (selon urbanisme).

Raccordement à la fibre possible.
Diagnostics réalisés – DPE D.
Arrêt de bus à proximité.

Idéal investisseur ou projet à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 490 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991665)