Maison 135 m² à Merville-Franceville-Plage

EN EXCLUSIVITE ! ... à Merville-Franceville-Plage (14810)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 2006 d'environ 135 m² dont un studio aménagé de 19 m², édifiée sur une parcelle d'environ 703 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50 m², une véranda d'environ 20 m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un toilette.

À l'étage, le palier dessert trois chambres entre 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Un studio de 19 m² actuellement loué par un étudiant vient compléter l'ensemble, Il sera libre de toute occupation avant la vente. Photos bientôt disponibles.

Un garage d'environ 15 m² avec porte électrique.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques partout
- VMC simple flux
- Porte de garage électrique
- Portail manuel
- Taxe foncière : 2.350¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992881)