Maison 66 m² à Arbanats

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOTS CADASTRÉS – INVESTISSEUR – ARBANATS

Ensemble immobilier composé de 2 lots distincts mitoyens

2 logements indépendants type T2 avec extérieur privatif à l'avant
T2 de plain-pied d'environ 30 m²
T2 en R + 1 d'environ 35 m²

Clés en main / aucun travaux à prévoir
Absence de copropriété

Idéal investisseur :
Rentabilité
Loyers estimés : 650 à 700 ¤ / lot
Revenus annuels : ~16 700 ¤
Rentabilité brute ? 7 %
Fiscalité optimisable (LMNP réel)

Atouts clés
Lots déjà cadastrés
Deux loyers
Forte demande locative petites surfaces
Rare sur le secteur
Pas de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32995994)