Commerce 283 m² à Gratentour

Située à Gratentour (31150), ce loft se distingue par son caractère rare sur le secteur entre paisibilité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un cadre agréable et familial, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique et convivial.

Construite en 2013 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison de plus de 280 m² habitables se déploie sur 2 niveaux.

Cette villa propose en Rez de chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² baignée de lumière, à l'étage vous retrouverez 4 grandes et belles chambres, ainsi qu'un bureau.
La maison bénéficie de 3 salles de bains.

Elle offre la possibilité d'accueillir un membre de la famille avec une vie autonome, ou de louer un T2 pour un rendement locatif.

La piscine reste à terminer, le visuel en annonce a été réalisé grâce à l'IA.

Un grand sous sol, 1 carport, 1 Carbet, viennent compléter ce bien d'exception.

A découvrir de toute urgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998600)