Maison 210 m² à Saint-Vaury

Dans bourg de saint vaury, maison sur sous-sol semi enterré 'une surface de 210 m² habitable. En rez de chaussée, hall d'entrée de 19 m², cuisine équipée 13.8 m² 'posée en 2023', séjour 40 m² avec cheminée et insert, 2 chambres de 13 m², wc 'refait 2024',salle d'eau 'douche italienne refaite en 2024'. À partir du salon accès à la terrasse de 42 m² avec garde corps aluminium laqué et un escalier qui permet l'accès au terrain. Possible de stationner véhicule sous la terrasse.
A l'étage 4 chambres de 12 à 20 m² (toutes avec placards ), dont une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, meuble double vasques, wc, meuble de rangement. Un dressing de 4 m² complète l'étage.
Un sous-sol avec partie garage (70 m²), cave, buanderie, local stockage, wc, cuisine d'été de 19 m².
Habitation avec assainissement collectif. Système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique combinée avec 3 capteurs solaire 'installation fin 2023' double vitrage, terrain clos 997 m².
Taxe foncière 1637¤.
Bourg avec commerces, maison médicale, pharmacie, station essence, école primaire, collège, garderie
Localisation : Guéret à 10mn, limoges 50mn, paris 3h30, la souterraine 15mn (gare sncf paris 3h)
Vous êtes une grand famille, vous recherchez le calme ce bien est pour vous.
Disponible à partir du 01 / 05 / 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 350 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998649)