Maison 105 m² à Peillac

Maison individuelle - 105 m² - parcelle 3180 m²

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg et à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.

D'une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur un terrain de 3180 m² et bénéficie d'une exposition Sud / Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée:
-une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m² avec cheminée feu de bois
-une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m
-une salle d'eau
-un WC
-une buanderie

A l'étage:
-le palier mène à 4 chambres (de 10 et 11 m²), une salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier

Caractéristiques techniques :
Construction en pierres enduites
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulant
Un rafraichissement global est à prévoir

Dépendances et garage complète ce bien

Localisation:
-à 12 mn de Redon et de sa gare routière
-à 50 mn de Vannes
-à 1h de Rennes
-à 40 mn de la plage la plus proche

*pièces vidées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003113)