Appartement 64 m² à Toulouse

T3 RÉNOVÉ 64 m² – PARKING – CAVE – MÉTRO LIGNE A – TOULOUSE AMOUROUX
UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR
Quartier Amouroux, Toulouse — À 10 minutes à pied du métro ligne A (Roseraie) et non loin du tracé de la future ligne C, ce T3 de 64 m² entièrement rénové il y a 2 ans cumule les atouts recherchés par les acheteurs comme par les investisseurs.

L'appartement propose une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir — il est immédiatement habitable ou exploitable en location.
Deux équipements rares sur le secteur complètent le bien : une place de parking extérieure privative et une cave individuelle, idéale pour le stockage ou les vélos.
Pour un premier achat : un quartier dynamique, bien desservi, avec une vraie perspective de valorisation grâce à la ligne A et C.
Pour un investissement : forte demande locative portée par le métro, adapté à la colocation comme à la location classique, vacance locative quasi nulle.
Ludovic PEREZ – [Coordonnées masquées] — Disponible pour vous donner plus d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2123. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003115)