Appartement 38 m² à Mandelieu-La-Napoule

Situé à Mandelieu, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal entre mer, plages et ville. Bénéficiant d'un environnement sécurisé et desservi par les transports en commun, cette résidence récente propose une expérience de vie pratique et confortable. À l'intérieur, cet appartement de 38 m² comprend un salon meublé, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un emménagement aisé pour les nouveaux propriétaires. Belle terrasse et parking sous-sol privatif. Avec ses prestations de qualité et sa configuration pratique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à quelques pas de la mer. L'appartement est vendu loué, bail meublé, loyer annuel 9500¤ charges comprises, congé déjà délivré pour le 1er avril 2027. Fort potentiel locatif pour location saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003148)